Lakeus-Sauna 40 on moderni harjakattoinen rantasauna, jossa on sauna, pukuhuonetila, tilava tupa sekä katettu veranta rakennuksen edessä. Saunaosastolle kulku tapahtuu terassin kautta, joten saunasta tuleva löylykosteus ei pääse leviämään tuvan puolelle. Isot ikkunat tuvan kahdella seinällä tuovat avaruutta sekä luonnon omaa valoa huoneeseen.
Moderni Lakeus-Sauna 40 on hirsisauna, joka pelkistetyn muotoilunsa vuoksi sopii sekä modernin huvilan yhteyteen pihasaunaksi että mökkisaunaksi ja toimii lisäksi lisämajoitustilana vieraille.
